Trouvez votre maison idéale : espace pour familles ou tranquillité
Vous rêvez de louer une maison en Suisse? Alors commencez votre recherche sur newhome.ch. De la maison de vacances dans la jolie région du Tessin, à la maison individuelle à la campagne en passant par la maison de ville dans l’une des métropoles suisses: sur newhome.ch, vous trouverez une vaste offre de biens à louer.
Définissez votre budget et vos critères
Pour commencer votre recherche, définissez votre budget. Que pouvez-vous et souhaitez-vous dépenser mensuellement pour la location d’une maison? Respectez la règle d’or bien connue, sur laquelle les bailleurs et les administrations se basent aussi: ne dépensez jamais plus d’un tiers de votre revenu brut pour la location d’une maison, d’un appartement ou d’une chambre. En respectant cette règle, vous augmentez vos chances de signer le bail de location de la maison de vos rêves.
En plus du budget, pensez à vos critères de recherche comme la localisation, le nombre de pièces, la surface habitable, la surface du jardin, le nombre de places de parking ou la présence d’un garage, l’équipement, etc. Ainsi, vous obtiendrez des résultats de recherche correspondant à vos besoins.
Veuillez prendre en compte les charges importantes liées à la location d’une maison
Louer une maison certes, mais attention aux charges. Contrairement à la location d’un logement dans un immeuble, où les charges sont réparties entre les différentes parties, le locataire d’une maison individuelle doit supporter seul ces charges. En outre, les charges d’une maison peuvent être nettement plus élevées que celles d’un appartement en location. Si vous rêvez de louer une petite maison avec de nombreuses petites pièces, il vous faudra prévoir une note relativement élevée pour le chauffage et pour les autres charges.
Savez-vous qui est responsable de l’entretien?
Un autre aspect important est l’entretien du bien. Plus la taille du bien, du jardin ou du terrain est élevée, plus les dépenses augmentent. Qui doit supporter l’entretien du jardin? Qui doit arroser les plantes en été? Qui doit déneiger en hiver? En général, cela est compris dans les charges que le locataire doit payer. Pour plus détails sur les différents points, il faut se référer au bail de location.
Louer ou plutôt acheter? L’option la plus adaptée pour vous
Si vous recherchez une maison à louer sur newhome.ch, vérifiez toujours l’âge et l’état du bien. En général, les images et les chiffres clés vous indiquent si le prix affiché comprend ou non d’autres charges. Si vous prévoyez depuis longtemps de louer un nouveau logement et que vous disposez des fonds nécessaires, vous pouvez peut-être envisager l’achat plutôt que la location. Les taux suisses sont actuellement intéressants. Il peut être judicieux de prendre un rendez-vous avec votre banque. Pour en savoir plus, consultez l’article Logement en propriété : acheter ou louer?
Remplacez l’extrait de registre par la certification de solvabilité numérique de CreditTrust
Pour louer ou acheter un appartement ou une maison: quel que soit le scénario, il vous faudra fournir différents documents pour votre demande. Parmi ces derniers, on retrouve l’extrait de registre. De nombreux bailleurs et administration misent désormais sur l’alternative numérique de CreditTrust. Elle accélère le traitement des dossiers et le simplifie pour toutes les parties. Commandez votre certification de solvabilité CreditTrust ici: https://www.newhome.ch/blog/fr/credittrust-fr/#locataires
Pour obtenir plus d’informations, nos check-lists et des astuces, consultez nos conseils.
En tant que particulier, si vous souhaitez louer votre maison, vous pouvez déposer votre annonce gratuitement sur newhome.ch pendant 14 jours. Notre rubrique conseils fournit des renseignements intéressants et des informations récentes sur le thème de la location et la dépose d’annonces.