Grosse Auswahl an Immobilien in allen Kantonen & Preisklassen – Jetzt mieten!
Sie träumen von einem Haus zur Miete in der Schweiz, dann beginnen Sie Ihre Suche auf newhome.ch. Vom Ferienhaus im schönen Tessin, dem Einfamilienhaus im Grünen bis zur Stadtvilla in einer der Schweizer Metropolen, auf newhome.ch finden Sie ein breites Angebot an Immobilien zum Mieten.
Konkretisieren Sie Ihr Budget und Ihre Kriterien
Machen Sie sich zu Beginn Ihrer Immobiliensuche über ihr mögliches Budget bewusst. Was können und möchten Sie monatlich für die Miete eines Hauses aufbringen? Beachten Sie dabei die altbewährte Faustregel, an welcher sich auch Vermieter und Verwaltungen orientieren: Geben Sie nicht mehr als ein Drittel Ihres verfügbaren Bruttoeinkommens für die Miete eines Hauses, einer Wohnung oder eines Zimmers aus. Wenn Sie das beachten, erhöhen Sie die Wahrscheinlichkeit den Zuschlag für Ihr Traumhaus zur Miete zu bekommen.
Machen Sie sich neben dem Budget weitere Gedanken über Ihre Wunschkriterien, wie präferierte Lage, Anzahl Zimmer, Grösse der Wohnfläche, Grösse des Gartens, Anzahl Parkplätze bzw. Garage, Ausstattung uvm.. So erhalten Sie das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Suchergebnis.
Beachten Sie die höheren Nebenkosten bei der Miete eines Hauses
So schön ein ganzes Haus zur Miete auch ist, lassen Sie die Nebenkosten nicht ausser Acht. Anders als bei einer Wohnung zur Miete in einem Mehrfamilienhaus, wo die Nebenkosten von mehreren Parteien getragen werden, müssen Sie als Mieter eines Hauses diese allein stemmen. Dabei können diese bei einem Haus deutlich höher ausfallen als Sie es beim Mieten einer Wohnung gewohnt waren. Träumen Sie davon ein altes Haus mit vielen kleinen Zimmern zu mieten, können Sie von vornerein mit höheren Heiz- und Nebenkosten rechnen.
Wissen Sie wer für den Unterhalt verantwortlich ist?
Ein anderer Aspekt ist der Unterhalt der Immobilie. Je grösser das Grundstück, der umliegende Garten oder die Privateinfahrt, desto mehr Aufwendungen gilt es zu beachten. Wer kommt für die Gartenpflege der Villa auf? Wer bewässert im Sommer all die Pflanzen? Wer räumt im Winter den Schnee? In der Regel zählt dies in die Nebenkosten, die der Mieter zu bezahlen hat. Klarheit über die jeweilige Regelung gibt Ihnen der Mietvertrag.
Miete oder doch Kauf? Das lohnt sich für Sie
Wenn Sie sich eines der Häuser zum Mieten auf newhome.ch anschauen, prüfen Sie immer auch das Alter und den Zustand der Immobilie. Meist wird Ihnen schon aus den Bildern und Eckdaten klar, dass zum angegebenen Preis noch weitere Kosten hinzukommen können. Planen Sie langfristig in eine neue Immobilie zu mieten und verfügen über nötige Eigenmittel, kommt für Sie an Stelle von Mieten eventuell auch ein Kauf in Frage. Aufgrund des attraktiven Zinsumfeld in der Schweiz lohnt es sich ein Gespräch mit Ihrer Hausbank zu suchen. Mehr dazu im Artikel Haus und Wohnung: Kaufen oder mieten?
Ersetzen Sie den Betreibungsauszug durch das digitale Bonitätszertifikat von CreditTrust
Ob Haus oder Wohnung zum Mieten oder Kaufen, in allen Szenarien müssen diverse Unterlagen von Ihnen als Interessent eingeholt werden. Darunter auch der Betreibungsauszug. Viele Vermieter und Verwaltungen setzen dabei auf die digitale Alternative von CreditTrust, welche die Immobilienvergabe beschleunigt und für alle Beteiligten vereinfacht. Hier können Sie das CreditTrust Bonitätszertifikat bestellen: Mit CreditTrust schnell und einfach zur Traumwohnung.
Weitere Informationen, Checklisten und Tipps zur Immobiliensuche finden Sie hier: Hilfe bei der Wohnungssuche: So klappt es mit der Traumimmobilie.
Möchten Sie Ihr Haus vermieten, so können Sie als Privatperson Ihr Inserat kostenlos für 14 Tage auf newhome.ch inserieren. In unserem Ratgeberbereich finden Sie relevante Informationen und Neuigkeiten rund um das Thema Vermieten sowie Inserieren.