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Riprese immobiliari

“Un’immagine vale più di mille parole.” Con singole immagini, riprese con il drone o tour virtuali realizzati da un fotografo professionista, si aumenta notevolmente l’attrattiva e la percezione dell’immobile.

Pro

Per le proprietà residenziali fino a 200m2

  • 15 Immagini HDR
  • Immagini HDR con droni*
  • 360°-Tour interni, esempi

CHF 950
CHF 499

Medium

Per le proprietà residenziali

  • 15 Immagini HDR
  • Immagini HDR con droni*, esempi

CHF 700
CHF 399

Basic

Per le proprietà residenziali


CHF 400
CHF 299

Individuale

Per proprietà residenziali/commerciali

Per progetti di costruzioni nuove, appartamenti campione, sviluppi edificati o proprietà commerciali, siamo lieti di offrire una consulenza personalizzata.

*Le riprese con drone sono possibili solo nelle zone autorizzate. Troverà una panoramica delle zone autorizzate sul sito web della Confederazione Svizzera.

Cosa dicono i nostri clienti

Un’immagine vale più di mille parole. Un tour a 360° comunica più delle immagini. Grazie ai nostri tour virtuali a 360°, i potenziali inquilini ottengono una migliore impressione degli spazi e possono viverli in modo interattivo, senza dover visitare l’appartamento di persona sul posto.

Mirko Meister, Responsabile della Gestione delle Vacanze presso Wincasa AG

Markstein utilizza i tour a 360° di newhome nella promozione, permettendo al potenziale cliente di ottenere un’immagine migliore della proprietà in anticipo – indipendentemente dal tempo e dal luogo. Questo aiuta a minimizzare aspettative errate, risparmiando tempo e spostamenti per entrambe le parti. Se la proprietà è adatta, nulla impedisce una visita. Una situazione vantaggiosa per tutti.

Karin Hochuli, Responsabile del Marketing Residenziale presso Markstein AG

FAQ sulle riprese immobiliari

Il nostro fotografo crea per te immagini HDR professionali utilizzando la tecnica di scatto con bracketing e ottimizza le impostazioni di luce in base alle condizioni meteorologiche. Queste immagini vengono elaborate in modo che il tuo oggetto sia presentato nella migliore luce.

Inoltre, le immagini possono essere modificate aggiungendo dei mobili virtuali, in modo che gli interessati possano già farsi un’idea di come potrebbe apparire l’oggetto abitato.

 

Se vuoi evidenziare in modo specifico non solo l’oggetto, ma anche l’ambiente circostante e/o il panorama, le riprese con il drone sono ideali per questo scopo.

Si ricorda che riprese con il droni sono possibili solo nelle zone consentite.

Per una visita virtuale, l’intero immobile viene ripreso dal nostro fotografo e poi montato in modo che un potenziale interessato possa muoversi attraverso l’immobile nell’annuncio come se fosse sul posto. Questo rafforza la prima impressione rispetto alle semplici immagini.

La produzione richiede 2 giorni lavorativi per le immagini HDR e 4 giorni lavorativi per i tour virtuali dalla data di ripresa.

La preparazione di una proprietà per una sessione fotografica è fondamentale per ottenere immagini accattivanti e professionali. Ecco alcuni suggerimenti su come preparare al meglio una proprietà per una sessione fotografica:

Pulizia accurata: Assicurati che l’intera proprietà sia pulita. Pulisci pavimenti, finestre, superfici e tutte le aree visibili.

Rimuovi oggetti superflui: Metti via oggetti superflui e effetti personali. Questo crea un aspetto pulito e ordinato, permettendo ai potenziali acquirenti di immaginare meglio come potrebbero utilizzare lo spazio.

Organizza i mobili: Disponi i mobili in modo da presentare al meglio lo spazio. Assicurati che i mobili non sembrino ingombranti e che i passaggi siano liberi.

Ottimizza l’illuminazione: Approfitta della luce naturale aprendo le tende e assicurandoti che tutte le lampadine funzionino. Se necessario, puoi anche utilizzare illuminazione aggiuntiva per illuminare le zone buie.

Aggiungi fiori e piante: Dei fiori freschi o delle piante d’appartamento possono conferire a un ambiente un’atmosfera accogliente. Assicurati che siano ben curati.

Cura degli spazi esterni: Se la proprietà ha un giardino o uno spazio esterno, assicurati che sia curato. Taglia l’erba, elimina le erbacce e rimuovi gli oggetti che potrebbero essere sparsi.

Minimizza gli oggetti personali: Riduci gli oggetti personali come le foto di famiglia o le decorazioni personali. Questo permette ai potenziali acquirenti di immaginare meglio come potrebbero arredare lo spazio.

Effettua riparazioni: Ripara i danni visibili come le crepe nei muri, i rubinetti che perdono o le piastrelle rotte. Una proprietà ben curata è più attraente.

Attenzione ai dettagli: Fai attenzione ai piccoli dettagli come gli asciugamani ben piegati in bagno, i cuscini ordinatamente disposti sul divano o i tappeti posizionati correttamente.