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Mehrfamilienhaus

CASA BELLAVISTA

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Beschreibung

Die "CASA BELLAVISTA" - 30 Autominuten von Lugano und 45 min Autominuten von Mailand (I) - wurde 2014 mit viel Liebe und Raffinesse komplett und zu einen echten Bijoux umgebaut mit Pool, Gartenanlage mit mehreren Terrassen und atemberaubender Seesicht auf den Luganersee.

Dieses freistehendes Objekt mit einer Grundstücksfläche von 3'000 m2 und über 320 m2 Wohnfläche wird Sie begeistern. Von fast allen Zimmern aus geniessen Sie die traumhafte Sicht "sulla città e sul lago di Lugano". Hier wohnen Sie auf vier Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästezimmer, ein Wohnzimmer, ein Bad mit Whirlpool, Dusche/WC, sowie der Waschbereich und ein Keller. Im ersten Stock ist ein grosses Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Cheminée und direkt Zugang zur Gartenanlage welches mit einer speziellen Beleuchtungs- und Soundsystemanlage ausgestattet ist und zur Gegenstrom-Poolanlage. Auf diesem Stockwerk befindet sich die hochwertige Küche mit eingebauten Weinschrank und ein Bad mit Dusche/WC.

Im zweiten Stock befindet sich eine weitere 4.5 Zimmer Wohnung welches heute als B&B genutzt wird. Dieses B&B hat kürzlich die Top Note 9.7 erhalten. Bis auf ein Schlafzimmer sind alle Zimmern mit Seesicht. Im 4. Stock befindet sich die 3.5 Zimmer Mansarde-Wohnung aus der man ebenfalls vom Wohn- und Schlafzimmer aus die atemberaubende Seesicht geniessen kann.
Zur Zeit ist die Mansarde-Wohnung fest vermietet.

Auf der einladenden Gartenterrasse lassen sich die warmen und sonnigen Abende im Tessin bei Sonnenuntergang und einem Glas Merlot geniessen.

Dieses simplehouse Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

- freistehend mit Weitblick zum Lago di Lugano
- wunderschöne Gartenanlag mit weiteläufigen Terrassenbereichen
- Neue Gegenstrom-Poolanlage
- Minergie-Zertifiziert
- 5 Parkplätze

Für einen ersten persönlichen Eindruck nutzen Sie bitte das Kontaktformular. Sie erhalten anschliessend einen Link für eine Virtuelle Besichtigung und ein umfassendes Expose.

La "CASA BELLAVISTA"; - a 30 minuti d'auto da Lugano e 45 minuti d'auto da Milano (I) - è stata completamente ristrutturata nel 2014 con tanto amore e raffinatezza in un vero Bijoux con piscina, giardino, diverse terrazze e vista lago mozzafiato.

Questa proprietà indipendente con un terreno di 3'000 m2 e oltre 320 m2 di superficie abitabile vi delizierà. Da quasi tutte le camere si può godere della fantastica vista sulla città e sul lago di Lugano. L'immobile e suddiviso su quattro piani. Al piano terra si trovano una camera per gli ospiti, un soggiorno, un bagno con vasca idromassaggio, doccia/WC, nonché la zona lavanderia e una cantina. Al primo piano si trova un'ampia camera da letto, soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, dotato di un particolare impianto di illuminazione e di diffusione sonora e all'impianto controcorrente della piscina. Sempre al primo piano si trova anche la cucina di alta qualità con armadio per il vino a muro e un bagno con doccia/WC.

Al secondo piano e situato un altro appartamento di 4,5 locali che è ora adibito a B&B. Questo fantastico B&B ha recentemente ricevuto il voto Tripadvisor di 9.7. Ad eccezione di una camera da letto, tutte le camere hanno vista lago. Al 4° piano si trova l'appartamento mansardato di 3,5 locali da cui è possibile godere la vista mozzafiato sul lago. Il tutto anche dal soggiorno e dalla camera da letto. L'appartamento mansardato al momento e affittato.

Lasciatevi andare e percepite le calde e soleggiate serate ticinesi al tramonto con un bicchiere di Merlot.

Questa offerta simplehouse è caratterizzata dai seguenti vantaggi:
- Vista sulla città e sul Lago di Lugano
- Varie terrazze con ampio giardino, alberi da frutto e orto
- Nuova piscina con impianto controcorrente
- Minergie-certificato
- 5 posti auto

Per una prima impressione personale, si prega di utilizzare il modulo di contatto. Riceverai quindi un link per un tour virtuale e un'esposizione completa.
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Pugerna mit rund 1'000 Einwohnern liegt auf 472 m.ü. M. am Fusse des Berges Sighignola, dessen Bergspitze auf italienischem Gebiet liegt. Unterhalb der Gemeinde grenzt Arogno an die italienische Exklave Campione d’Italia am Ufer des Luganersees.

Pugerna con i suoi circa 1'000 abitanti si trova a 472 s.l. m. ai piedi del monte Sighignola, il cui picco è in territorio italiano. Sotto il comune confina Arogno con l'exclave italiana Campione d'Italia sulle rive del Lago di Lugano.

Das Haus kann als ganzes oder auch nur zu Teilen erworben werden. Die 3.5 Zimmer-Mansardewohnung mit 102 m2 Wohnfläche und Mitbenutzung der Gartenanlage und einen Parkplatz wird für CHF 495'000 verkauft. In Absprache mit den Eigentümer kann die 4.5 Zimmer ETW mit 116m2 und separater 22 m2 grosser Terrasse welches zur Zeit als B&B genutzt wird für CHF 795'000 erworben werden. Selbstverständlich ist im Preis auch die Benutzung der gesamten Gartenanlage und einem Parkplatz inbegriffen.

Der Kaufpreis für die einzelnen Wohnungen ist fix. Der Preis für die gesamte Anlage ist verhandelbar.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen. Vielleicht wird dieses Traumobjekt schon bald Ihr neues Familiendomizil sein.

La casa può essere acquistata nel suo complesso o anche in parti. L'appartamento mansardato di 3.5 locali con 102 m2 di superficie abitabile e uso condiviso del giardino e un posto auto viene venduto a CHF 495'000. In accordo con i proprietari, l'appartamento di 4.5 locali con 116m2 e terrazza separata di 22 m2 che attualmente viene utilizzato come B&B per CHF 795';000. -. Naturalmente, il prezzo include anche l'uso dell'intera area giardino e di un parcheggio.

Il prezzo di acquisto dei singoli appartamenti è fisso. Il prezzo per l'intero immobile è trattabile.

Non perdete questa occasione unica.

Lage & Umgebung

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