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400 m2 Restaurant

Landgasthof mit Gästezimmer (Für Eigennutzer oder Kapitalanleger)

Preis CHF
750'000.–

Kosten

Preis
750'000 CHF

Berechnen Sie, ob eine Finanzierung dieser Immobilie für Sie tragbar ist:

Beschreibung

Alleinlage: Nach Zürich sind es nur ca. 1 Stunde und 10 Minuten mit dem Auto. Nach St. Gallen sind es etwa 10 Minuten mehr. Aber auch die Verbindung mit öffentliche Verkehrsmitteln, in allen Richtungen, ist sehr gut. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Riedern ist eine ehemalige politische Gemeinde des Kantons Glarus in der Schweiz. Das Dorf wurde im Rahmen der Glarner Gemeindereform auf den 1. Januar 2011 mit den Gemeinden Ennenda, Glarus und Netstal zur neuen Gemeinde Glarus zusammengelegt.

Höhe: 529 m

in der Nähe lädt der Klöntalersee zum Baden und seine Umgebung zum Wandern ein. Auch Biker- und Rennvelofahrer lieben die Strecke Klöntal – Richisau – Pragelpass. Für die Biker lockt die Strecke Hinteres Klöntal – Ratlis – Längenegg – Lachenalp – Obersee – Näfels und vieles mehr.

Zonentyp: Zone mit Ausflugsgaststätte

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Das Gebäude:

Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist sehr gut. Der Keller ist trocken und das Dach ist in einem sehr gutem Zustand. Es gibt keine gravierende Baumängel. Die Räume müssten allerdings modernisiert / renoviert werden um den heutigen Anforderungen zu entsprechen.

Ein altes Nebengebäude, hinter dem Haus, müsste saniert werden.

Zur Zeit ist die Liegenschaft vermietet und kann eventuell auch mietfrei übergeben werden. Die aktuelle Mietrendite beträgt ca. 4.0 %

Erdgeschoss: Gastraum mit 32 Sitzplätzen und Saal mit 56 Sitzplätzen. Sowie eine voll eingerichtete Küche. (Gesamt: ca. 240 m2)

Zwischengeschoss: WC-Anlage – Damen und Herren

Obergeschoss: 5 Zimmer und ein Bad (ca. 90 m2)

Dachgeschoss: 3 Zimmer (ca. 40 m2)

Keller: 2 grosse Räume und Heizungskeller

Nebengebäude: für Lagerzwecke und Garage (Gesamt: ca. 130 m2)

Gegenüberliegendes Grundstück: Eine Garage und Parkplätze

Insgesamt stehen 33 Parkplätze zur Verfügung.

Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, auch am Wochenende oder nach Feierabend. Tel.: +41 76 481 61 51

Merkmale

  • Dusche vorhanden
  • Garage
  • Parkplatz

Lage & Umgebung

Standort

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Anbieter

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