Wohnen wie im Einfamilienhaus:
Traumhafte 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit grossem Garten
Im charmanten und ausgesprochen ruhigen Wohnquartier von Wagerswil, umgeben von Natur und Familienfreundlichkeit, befindet sich diese grosszügige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung. Sie liegt im Parterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint modernes Wohnen mit der Gemütlichkeit eines eigenen Hauses. Mit einer Wohnfläche von 133 m², zwei Sitzplätzen und einem weitläufigen, komplett umzäunten 270 m² Garten bietet diese Immobilie nicht nur Wohnraum, sondern ein Zuhause, in dem sich die ganze Familie wohlfühlen kann.
Lage und Umgebung
Die Wohnung befindet sich am Dorfrand von Wagerswil, in einer idyllischen und sonnigen Lage mit Blick ins Grüne. Hier geniessen Sie absolute Ruhe und die Nähe zur Natur – ideal für entspannte Stunden im Garten oder auf den Sitzplätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Infrastruktur des Ortes und die umliegenden Regionen.
Die Wohnung im Detail
Diese Wohnung ist die einzige auf der Etage und überzeugt mit einem durchdachten, modernen Grundriss. Der grosszügige Eingangsbereich empfängt Sie mit einer Garderobe und einem praktischen Einbauschrank – perfekt für Ihre Gäste und den täglichen Komfort.
Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Grosse, bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den direkten Zugang zu den zwei Sitzplätzen sowie dem Garten. Der elegante, pflegeleichte Plattenboden in modernem Design verleiht dem Raum eine einladende und stilvolle Atmosphäre.
Die offene Küche ist ein Highlight für Hobbyköche: Sie ist mit hochwertigen Granitarbeitsflächen, modernen Geräten (inklusive Flächeninduktionskochfeld, Backofen und Geschirrspüler) und viel Stauraum ausgestattet. Praktischerweise schliesst sich direkt ein separates Reduit an, das durch eine Schiebetür zugänglich ist und zusätzlichen Platz für Vorräte bietet.
Komfortable Rückzugsorte
Das grosszügige Elternschlafzimmer punktet mit einem eigenen, en-suite Badezimmer, das mit Dusche, WC und Lavabo ausgestattet ist. Grosse Fenster bieten hier ebenfalls einen wunderbaren Blick ins Grüne. Nach einem langen Tag lädt die moderne Badewanne zur Entspannung ein.
Die beiden weiteren Schlafzimmer sind hell und geräumig, eines davon mit direktem Zugang zum Garten. Sie eignen sich perfekt als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Alle Schlafzimmer sind mit einem pflegeleichten Boden in Parkettoptik ausgestattet und bieten eine warme, wohnliche Atmosphäre.
Ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC, grossem Fenster und Lavabo ist vom Flur aus zugänglich und rundet das komfortable Raumangebot ab.
Viel Platz und moderner Komfort
Ein weiteres Reduit bietet Platz für Putzutensilien und beherbergt die eigene Waschmaschine – so erledigen Sie die Wäsche bequem in den eigenen vier Wänden. Zur Wohnung gehört zudem ein ca. 15 m² grosser Kellerraum im Untergeschoss, der viel zusätzlichen Stauraum bietet.
Traumhafter Garten und Aussenbereich
Ein Highlight dieser Immobilie ist der grosszügige Garten, der die Wohnung umrahmt. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Sitzplätze, teilweise überdacht, sind ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die grosse Rasenfläche bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder für entspannte Sonnenbäder.
Parkplätze und Zustand
Zur Wohnung können ein Tiefgaragenplatz und ein Aussenparkplatz erworben werden. Die barrierefreie Liegenschaft wurde im Jahr 2018 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand.