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4.5 Zimmer Wohnung

Wunderschöne, praktische 4 1/2 Zimmer Wohnung an herrlicher Lage

Via Fruoda 15, 7141 Luven
Miete / Monat CHF 1’980
Zimmer 4.5
Wohnfläche 130 m²
Bezug 01.04.2021
Objektart
Wohnung
Nebenkosten / Monat
CHF 200
Nettomiete / Monat
CHF 1’780
Stockwerk
Erdgeschoss
Etagen im Haus
4
Baujahr
1991
Renoviert im Jahr
2010
Immocode
1666766

Beschreibung

Das 4-Familienhaus liegt ganz ruhig und idyllisch am Dorfrand von Luven und hat durch die Hanglage eine tolle, unverbaubare Aussicht.

Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Ilanz. Die Strasse ist gut ausgebaut und im Winter gut geräumt.

Die Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard und ein gemütliches Ambiente. 

Der grosse, helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist ausgestattet mit allem was das Herz begehrt, Kochinsel, Steamer, Umluftbackofen, Wärmeschublade, Geschirrspüler, doppelter Chromstahl Kühlschrank mit Weisswein- und Rotweinkühler, Tiefkühler und autom. Eismaschine, Null Grad Zone. Granitabdeckung. Alle Küchengeräte sind von Miele. Sehr viel Stauraum und grosser antiker Schrank vorhanden.

Es gibt zwei Schlafzimmer plus einen grossen Raum, der für diverse Nutzung geeignet ist, z. B. Atelier, Arbeitsraum, Büro für Homeoffice, Sauna/Fitnessraum.

Das Bad mit verfügt über eine grosse Dusche mit flacher Duschtasse und einer Badewanne für zwei. Es gibt ein separates WC. Die eigene Waschmaschine ist im grossem Wandschrank mit Schiebetüren untergebracht.

Die Wandschränke im Gang und im Hauptschlafzimmer bieten sehr viel Stauraum. Alle Böden sind mit pflegeleichten Feinsteinzeug Platten verlegt.

Der schön ausgebaute Estrich bietet viel Platz oder kann auch mal als Schlafraum genutzt werden. Im Gästezimmer gibt es ein praktisces Lavabo.

Vom Küchenbalkon aus gibt es einen Zugang zum Sitzplatz/Parkplatz. Der Parkplatz ist im Mietzins inbegriffen.

Seit der Gemeindefusion gleicher Steuerfuss wie Ilanz

Merkmale

Balkon
Kabel-TV
Estrich
Parkplatz

Lage / Umgebung

Kartentyp
Karte
Luftbild
Aussicht
ItemPropIdentifier

Anbieter

Frau Christina Sommer