Das 4-Familienhaus liegt ganz ruhig und idyllisch am Dorfrand von Luven und hat durch die Hanglage eine tolle, unverbaubare Aussicht.
Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Ilanz. Die Strasse ist gut ausgebaut und im Winter gut geräumt.
Die Wohnung verfügt über einen hohen Ausbaustandard und ein gemütliches Ambiente.
Der grosse, helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche ist ausgestattet mit allem was das Herz begehrt, Kochinsel, Steamer, Umluftbackofen, Wärmeschublade, Geschirrspüler, doppelter Chromstahl Kühlschrank mit Weisswein- und Rotweinkühler, Tiefkühler und autom. Eismaschine, Null Grad Zone. Granitabdeckung. Alle Küchengeräte sind von Miele. Sehr viel Stauraum und grosser antiker Schrank vorhanden.
Es gibt zwei Schlafzimmer plus einen grossen Raum, der für diverse Nutzung geeignet ist, z. B. Atelier, Arbeitsraum, Büro für Homeoffice, Sauna/Fitnessraum.
Das Bad mit verfügt über eine grosse Dusche mit flacher Duschtasse und einer Badewanne für zwei. Es gibt ein separates WC. Die eigene Waschmaschine ist im grossem Wandschrank mit Schiebetüren untergebracht.
Die Wandschränke im Gang und im Hauptschlafzimmer bieten sehr viel Stauraum. Alle Böden sind mit pflegeleichten Feinsteinzeug Platten verlegt.
Der schön ausgebaute Estrich bietet viel Platz oder kann auch mal als Schlafraum genutzt werden. Im Gästezimmer gibt es ein praktisces Lavabo.
Vom Küchenbalkon aus gibt es einen Zugang zum Sitzplatz/Parkplatz. Der Parkplatz ist im Mietzins inbegriffen.
Seit der Gemeindefusion gleicher Steuerfuss wie Ilanz