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7.5 Zimmer Einfamilienhaus

Grosses Einfamilienhaus in tollem Quartier in Chur zum Auffrischen

Auf Anfrage, 7000 Chur
Preis CHF 1’500’000.-

Details

Objektart
Einfamilienhaus

Bezug
nach Vereinbarung

Wohnfläche
183 m²

Zimmer
7.5

Grundstückfläche
577 m²

Baujahr
1957

Zustand
renovationsbedürftig

Immocode
5584498

Objektnummer
IO915

Kosten

Preis
1’500’000 CHF

Beschreibung

Diese Liegenschaft ist die Erfüllung eines wahrlich seltenen Traumes für jemanden, der sich in einem ruhigen und zentrumsnahen Stadtquartier ein freistehendes Haus mit viel Umschwung wünscht.

Ob mit vielen Hobbys, Kindern oder beidem, Platz bietet das fast sechshundert Quadratmeter grosse Grundstück wirklich ausreichend.

Alles Wichtige liegt in nächster Nähe, man lebt in einer verkehrsarmen 30er-Zone und weder Durchgangsverkehr oder Gewerbe stören die Idylle. Ein Leben wie aus dem Bilderbuch, Weitblick in die Berge inklusive.

Und mittendrin vielleicht bald Sie – und zwar so, wie Sie sich das schon immer erträumt haben.

Denn das 1957 erstellte 7.5-Zimmerhaus mit über hundertachtzig Quadratmetern Wohn- und nochmals fast hundert Quadratmetern Nebennutzfläche benötigt eine umfassende Erneuerung.

Ein Steilpass für die neuen glücklichen Besitzer, denn da auch der potentiell erstellbare Wohnraum noch nicht ausgenützt ist, darf man zudem an eine gezielte Erweiterung oder sogar einen Ersatzneubau denken.

Heute bietet die Liegenschaft einen Garagen- und drei Aussenparkplätze, die man natürlich im Rahmen der Renovation, Erweiterung oder des Neubaus ebenfalls auf seine heutigen und zukünftigen Bedürfnisse ausrichten kann.

Die Immobilie:

•Grosszügiges 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Renovationsbedarf
•Möglichkeit zur Erweiterung oder Erstellung eines Ersatzneubaus
•In ruhigem und zentrumsnahen Wohnquartier in 30-er-Zone
•Toller Garten mit ebenfalls vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
•Ca. 183 m² Wohnfläche
•Ca. 94 m² Nebennutzfläche
•577 m² Grundstücksfläche
•Einzelgarage plus 3 Aussenparkplätze


Eigenschaften

Balkon

Keller

Anbieter

Ginesta Immobilien AG

Frau Chantal Kloter Aquasanastrasse 8 7000 Chur


Geschäft

Dieser Makler ist Mitglied der Schweizer Maklerkammer