Zweifamilienhaus mit grossem Umschwung

Auf einen Blick
  • Objektart

    Doppeleinfamilienhaus

  • Zimmer 9
  • Preis CHF 400'000
  • Wohnfläche 235 m²
  • Kubatur 1'189 m³
  • Grundstückfläche 1'292 m²
  • Etagen im Haus 2
  • Baujahr 1966
  • Renoviert im Jahr 1993
  • Bezug per sofort
  • Immocode HQDF
Innen
  • Anschlüsse

  • Kabel-TV
  • Weiteres

  • Ambiente Cheminée
Aussen
  • Aussensitzplätze

  • Balkone 1
  • Parkmöglichkeiten

  • Abstellplatz ungedeckt
Das Zweifamilienhaus befindet sich an sehr ruhiger und schöner Wohnlage am südlichen Dorfrand von Vättis. Der Kurort Bad Ragaz befindet sich in 16 Kilometer Entfernung (ca. 25 Fahrminuten/Individualverkehr). Vättis ist an den öffentlichen Verkehr angeschlossen.

Dank der optimalen Gebäudepositionierung im Norden der Parzelle mit 1'292 m2 bietet der Garten mit schönem Pflanzenbestand und Gartenhäuschen viel Platz für Naturliebhaber. Das Haus ist nach Süd-Westen ausgerichtet und von der idyllischen Bergwelt umgeben. Zudem wäre eine weitere Bebauung des Grundstückes möglich. Das Quartier gilt als familienfreundlich und ruhig.

Die 1966 in massiver Bauweise erstellte Liegenschaft wurde 1993 mit einer Holzkonstruktion erweitert. Die Eigentümerfamilie hat das Haus selbst bewohnt und gut unterhalten. Die Konzeption der Liegenschaft beinhaltet zwei Wohneinheiten. Eine 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und Zwischengeschoss mit ca. 80 m2 Wohnfläche und eine 6-Zimmer-Wohnung im Zwischengeschoss und Obergeschoss mit ca. 120 m2 Wohnfläche. Das sich im Zwischengeschoss befindende Gästezimmer mit 15 m2 Fläche ist der unteren Wohnung zugeordnet, könnte jedoch auch der oberen Wohnung zugeordnet werden. Das Hauptgebäude ist unterkellert und bietet genügend Platz für Waschküche, Werkstatt, Technikraum und Kellerräume. Der oberen Wohnung steht zudem ein Estrich mit zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Zwei Garagen und ein grosser Vorplatz bieten insgesamt Platz für mindestens 5 Fahrzeuge.

Diese Liegenschaft eignet sich zum Beispiel für eine grosse Familie oder als Zwei-Generationenhaus.

WICHTIG: Der angegebene Verkaufspreis ist der Mindestpreis!


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  • Prefera Immobilien AG
  • Patrizia Wachter Tanner
  • Grossfeldstrasse 40
  • 7320 Sargans
Finanzierung
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  • Bartholoméplatz 1
  • 7310 Bad Ragaz