Aussergewöhnliche 3.5 Zi.STWEG Wohnung über den Dächern von Engelberg

Schwandstrasse 50, 6390 Engelberg
Preis CHF 1'290'000
Zimmer 3.5
Wohnfläche 135 m²
Baujahr 1989
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Preis
CHF 1'290'000
Wohnfläche
135 m²
Stockwerk
2. OG
Etagen im Haus
4
Baujahr
1989
Renoviert im Jahr
1995
Bezug
nach Vereinbarung
Immocode
7E34

Diese exklusive 3.5 Zi-Eigentumswohnung (ursprünglich aus zwei 2.5 Zi-Eigentumswohnungen erstellt) mit einer Wohnfläche von 135m und zwei Balkonen mit wetterfesten Bodenplatten belegt hat eine prvilegierte Lage über den Dächern von Engelberg. Das Mehrfamilienhaus hat 4 Etagen mit insgesamt 4 Wohnungen.

Dieses MFH an der Schwandstrasse steht an unverbaubarer, sehr ruhiger und sonnigster Lage in Engelberg, mit einem traumhaften Ausblick auf das wunderschöne Bergpanorama. Durch die wintersichere Zufahrt kann das Haus während jeder Tages-und Nachtzeit problemlos erreicht werden. 30 Meter vor dem Haus befindet sich die Gratisbushaltestelle, den Dorfkern erreicht man aber auch zu Fuss in ca. 3 bis 4 Gehminuten.

Bausubstanz und Ausbaustandart:

Das Haus ist ein Massivbau mit einer hochwertigen Isolation und einer 3-fach Isolierverglasung mit Holzmetallfenster. Dank dem tiefen Energieverbrauch durch die gute Isolation und der Öl-Heizung der letzten Generation können die Nebenkosten sehr tief gehalten werden. Das Treppenhaus mit Lift ermöglicht, dass das ganze Haus rollstuhlgängig benutzt werden kann. In der Einfahrt erwarten Sie 2 grosszügige Einzelgaragen. Für Fahrrad, Ski, Kinderwagen und Sportschuhe ist für Sie ein grosser Keller-Abstellraum reserviert und selbstverständlich auch ein Kellerraum mit Waschmaschine + Tumbler .

Sehr exklusiv sind Wand- und Bodenbeläge, die Küche mit luxeriöser Ausstattung und Geräten wie den neuesten ZUG Combiair-Steam S. Die zwei Einzelgaragen kosten zusätzlich pro Stück CHF 60'000.00.

Da der Bau der Wohnung bereits vor der Annahme der Eidgenössischen Zweitwohnungsinitiative bewilligt wurden, kann diese ohne Einschränkungen gekauft und wieder verkauft werden.

Gerne zeigen wir Ihnen diese sehr interessante Objekt.

Keller
Abstellraum
Kabel-TV
Glasfaser
Personenlift
Cheminée
Balkon
Garage
Parkplatz
Aussicht
Aussicht
Autobahn
Distanz
ca. 17.5 km
Öffentlicher Verkehr
Öffentlicher Verkehr
ca. 450 m
Schulen
Kindergarten
ca. 500 m
Primarschule
ca. 500 m
Sekundarschule
ca. 500 m
Diverses
Einkauf
ca. 400 m

König Immobilien AG

Herr Hansruedi König Wasserfallstr. 135 6390 Engelberg

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