gross, formschön, praktisch - Landleben zum vernünftigen Preis

Auf Anfrage, 8200 Schaffhausen
Preis auf Anfrage
Zimmer 7.5
Wohnfläche 200 m²
Baujahr 1974
Objektart
Einfamilienhaus
Zimmer
7.5
Preis
Preis auf Anfrage
Wohnfläche
200 m²
Kubatur
1'760 m³
Grundstückfläche
1'274 m²
Etagen im Haus
1
Baujahr
1974
Bezug
nach Vereinbarung
Immocode
3FL8
Bauhausstil mit Charme - gross, formschön und praktisch. Landleben zum vernünftigen Preis (6-stellig)!
Ein sehr spezielles Haus zum Wohlfühlen, am Dorfrand, grosszügig, mit sehr guter Substanz, Flachdach neu (zusatzisoliert) und an herrlicher Lage (einseitig an die Landwirtschaftszone angrenzend).

In Hallau, einem Rebbauerndorf im Klettgau (Kanton Schaffhausen) mit guter Infrastruktur.
Ländlich, in grüner Umgebung mit Rebbergen, Feldern, Wiesen und Wald.
Distanzen: 17km ab Stadt Schaffhausen, 40km ab Flughafen Kloten und 48km ab Zürich City.

Die spezielle Liegenschaft wurde 1974 für eine 6 - köpfige Familie in nicht alltäglicher Architektur erstellt.
Die Immobilie steht auf einer grosszügig bemessenen Parzelle an einer Quartierstrasse am Dorfrand und bietet Leben auf einer Ebene, mit Ein- und Durchblicken und einem eingezäunten Gartenhof mit Schwimmbad.

Hauseinteilung:

EG
- Eingangsbereich mit Windfang und grosser Garderobe
- Osttrakt mit zwei Zimmern, Dusche, WC, Lavabo und Gäste WC
- offene Küche, Essbereich, Sitzecke und Feuerstelle - Ausgang zum Gartenhof mit Schwimmbad
- grosszügiger Wohnbereich mit 52m2
- Korridor mit zwei begehbaren Schränken und vielen Einbauschränken
- Schlaftrakt mit vier Zimmern, Bad mit Wanne, Dusche, Doppellavabo und WC
- Arbeitsraum mit Ausgang zum Garten

AUSSEN
- eingezäunter Gartenhof mit 96m2
- Schwimmbad (24m2)
- grosszügiger, gedeckter Sitzplatz
- Grill
- Schopf für Gartengeräte und Velos
- Wiese mit diversen Obstbäumen
- gedeckter Autounterstand für 2 PW
- grosser Vorplatz

UG
- Keller (die ganze Hausfläche ist unterkellert, also riesig) und eignet sich vorzüglich als Hobbyraum, Partykeller etc.

SPEZIELLES
- einseitig an die Landwirtschaftszone angrenzend
- das Flachdach wurde Ende 2015 komplett erneuert und Zusatzisoliert
- die Ölheizung muss ersetzt werden
- Preis unter Schätzwert

Die Liegenschaft eignet sich für verschiedene Zwecke, wie: für eine Familie mit Kindern, sehr grosszügiges Zuhause für Zwei (wohnen/arbeiten), als Zweigenerationenhaus da altersgerecht alles auf einer Ebene etc.

Ausführliche Unterlagen liegen vor und können gerne bezogen werden -
ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme per mail oder unter 052 625 20 65!

Innen

Weitere Räume
Keller
Weiteres
Ambiente
Cheminée

Aussen

Parkmöglichkeiten
Garage

Anna Katharina Rupli Immobilien

Frau Anna Katharina Rupli

Anrufen
Geschäft
+41 52 625 20 65


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Schaffhauser Kantonalbank Martin Walther Vorstadt 53 8201 Schaffhausen

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