Ferienwohnung im Skigebiet Disentis

Via Disentiserhof 1, 7180 Disentis/Mustér
Preis CHF 120'000
Zimmer 2.5
Wohnfläche 58 m²
Baujahr 1982
Objektart
möblierte Wohnung
Zimmer
2.5
Preis
CHF 120'000
Verhandlungsbasis
Preis Garage
CHF 20'000
Wohnfläche
ca. 58 m²
Stockwerk
2. OG
Etagen im Haus
5
Baujahr
1982
Zustand
gut
Bezug
per sofort
Immocode
4SNS
Die 2.5-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG Balkon Richtung Westen mit Blick auf die Natur und das Dorf .

Die Appartmentanlage besteht aus Haus A, C und G und verfügt über eine Tiefgarage, Tennisplatz, Schwimmbad, Kinderspielplatz.
Vor dem Haus fährt der Gratis-Ortsbus direkt ins Skigebiet (ca. 2km).

Details zur Wohnung:
- Sehr guter Zustand, sehr gut gepflegt. Mit Garage und Kellerabteil.
- Keine Vermietungspflicht ggü. dem im Haus befindlichem Hotelbetrieb.
- Sportanlagen: Tennisplätze
- Ab sofort nutzbar

In den letzten Jahren wurden folgende Reparaturen bereits vorgenommen:
- alle Gänge Haus A+C haben neue Spannteppiche
- Liftanlagen Haus A+C wurden neu gemacht
- die Ölheizung Haus A+C wurde ersetzt
- Haus G wurde an das Fernwärmesystem von Disentis angeschlossen
- Haus A+C wurden an die Fernwärme von Haus G angeschlossen (Thema Effizienter Wärmeaustausch / Lastabwurf der Fernwärme)
- Reparaturen Balkonen Haus A+C
- Erneuerung einer Stützmauer im Aussenbereich vor Haus G
- Komplettsanierung der Betonkonstruktion der Tiefgarage

Folgende Instandsetzungen werden voraussichtlich auf die Eigentümer in den nächsten 5-10 Jahren zukommen (Es wurden bereits Rücklagen hierfür gebildet):
- Reparaturen am Dach
- Teppiche Haus G
- Liftanlagen in Haus G (ein Teil wurde bereits gemacht)
- Erneuerung einer zweiten Stützmauer im Aussenbereich vor Haus G

Die Appartments sind sehr gut schallgeschützt. Mobiliar inklusive.

Innen

Nasszellen
Badezimmer
1
Badewannen
1
WCs
1
Waschküche
Waschmaschine
Tumbler
Weitere Räume
Keller
6 m²
Anschlüsse
Satellit
Weiteres
Personenlift
Heizung
Zentrale Ölheizung
Kochherd
Elektro

Aussen

Aussensitzplätze
Balkone
1
Parkmöglichkeiten
Tiefgarage

Frau Claire VolIbrecht

Anrufen
Privat
+41 76 546 45 85

Graubündner Kantonalbank Via Lucmagn 8 7180 Disentis/Mustér

Webseite

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