Ferienwohnung im Skigebiet

Auf einen Blick
  • Objektart

    möblierte Wohnung

  • Zimmer 2.5
  • Preis CHF 150'000
  •   (Verhandlungsbasis)
  • Preis Garage CHF 20'000
  • Wohnfläche ca. 58 m²
  • Stockwerk 2. OG
  • Etagen im Haus 5
  • Baujahr 1982
  • Zustand gut
  • Bezug per sofort
  • Immocode 4SNS
Innen
  • Nasszellen

  • Badezimmer 1
  • Badewannen 1
  • WCs 1
  • Weitere Räume

  • Keller 6 m²
  • Waschküche

  • Waschmaschine
  • Tumbler
  • Anschlüsse

  • Satellit
  • Weiteres

  • Personenlift
  • Heizung
    Zentrale Ölheizung
  • Kochherd Elektro
Aussen
  • Aussensitzplätze

  • Balkone 1
  • Parkmöglichkeiten

  • Tiefgarage
Die 2.5-Zimmer-Wohnung liegt im 2.OG Balkon Richtung Westen mit Blick auf die Natur und das Dorf .

Die Appartmentanlage besteht aus Haus A, C und G und verfügt über eine Tiefgarage, Tennisplatz, Schwimmbad, Kinderspielplatz.
Vor dem Haus fährt der Gratis-Ortsbus direkt ins Skigebiet (ca. 2km).

Details zur Wohnung:
- Sehr guter Zustand, sehr gut gepflegt. Mit Garage und Kellerabteil.
- Keine Vermietungspflicht ggü. dem im Haus befindlichem Hotelbetrieb.
- Sportanlagen: Schwimmbad, Sauna,Tennisplätze
- Ab sofort benutzbar.

In den letzten Jahren wurden folgende Reparaturen bereits vorgenommen:
- alle Gänge Haus A+C haben neue Spannteppiche
- Liftanlagen Haus A+C wurden neu gemacht
- die Ölheizung Haus A+C wurde ersetzt
- Haus G wurde an das Fernwärmesystem von Disentis angeschlossen
- Haus A+C wurden an die Fernwärme von Haus G angeschlossen (Thema Effizienter Wärmeaustausch / Lastabwurf der Fernwärme)
- Reparaturen Balkonen Haus A+C
- Erneuerung einer Stützmauer im Aussenbereich vor Haus G
- Komplettsanierung der Betonkonstruktion der Tiefgarage

Folgende Instandsetzungen werden voraussichtlich auf die Eigentümer in den nächsten 5-10 Jahren zukommen (Es wurden bereits Rücklagen hierfür gebildet):
- Reparaturen am Dach
- Teppiche Haus G
- Liftanlagen in Haus G (ein Teil wurde bereits gemacht)
- Erneuerung einer zweiten Stützmauer im Aussenbereich vor Haus G

Die Appartments sind sehr gut schallgeschützt. Mobiliar inklusive.
Inseriert durch
  • Frau Claire Volbrecht
  • Privat +41 76 546 45 85
Finanzierung
  • Berechnen Sie auf der Website der Kantonalbank, ob eine Finanzierung dieser Immobilie für Sie tragbar ist:
CHF
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  • Graubündner Kantonalbank
  • Via Lucmagn 8
  • 7180 Disentis/Mustér