Geräumige 3.5 - Zimmer-Parterrewohnung an zentraler Lage

Via Alpsu 44, 7188 Sedrun
Preis CHF 289'000
Zimmer 3.5
Wohnfläche 69 m²
Baujahr 1974
Objektart
Wohnung
Zimmer
3.5
Preis
CHF 289'000
Wohnfläche
69 m²
Stockwerk
Parterre
Etagen im Haus
3
Baujahr
1974
Renoviert im Jahr
2011
Bezug
nach Vereinbarung
Immocode
CNP8

Die zentrale Lage und die
geräumigen und gut ausgestatteten Zimmer
machen das Objekt interessant.

Die zum Verkauf ausgeschriebene 31/2-Zimmer-Parterrewohnung befindet sich an zentraler Lage in einem beliebten Quartier von Sedrun. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches über 14 Wohnungen und 2 Architekturbüros verfügt.
Die Liegenschaft EnCanorta steht an erhöhter Sonnenlage und wurde im Jahre 1974 gebaut.  Die Liegenschaft wurde stets gut unterhalten und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand, so zeigt sich auch die Bausubstanz. So wurden auch im Jahre 2012 die zentrale Oelheizung erneuert und im Jahre 2017 das Treppenhaus frisch renoviert.
Die nach Osten ausgerichtete Parterrewohnung befindet sich auf zwei Stockwerken und bietet viel Wohnraum verteilt auf 69m2. Die Wohnung mit nachhaltigen Raumhöhen befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde im Jahr 2011 zu Wohneigentum umgenutzt und neu ausgebaut.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie im Wohnbereich, welches mit der offenen und sehr gut ausgestatteten Küche direkt verbunden ist. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Platz für den Esstisch. Rechts des Wohnzimmers befindet sich ein Zimmer, welches als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden kann.
Beim Eingang gelangt man über die Treppe im hellen Untergeschoss. Dieser bietet noch einmal viel Platz für Wohnbereich.
Hier langen Sie direkt ins zweite Schlafzimmer mit einer Nettofläche von 13.5m2. Dazwischen befindet sich das modernen Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein Wäscheturm mit Waschmaschine und Wäschetrockner. Gegenüber des Badezimmer finden Sie ein Abstellraum mit viel Stauraum.

Innen

Anschlüsse
Kabel-TV

Aussen

Parkmöglichkeiten
Parkplatz
Autobahn
Distanz
ca. 25 km
Öffentlicher Verkehr
Öffentlicher Verkehr
ca. 400 m
Schulen
Kindergarten
ca. 500 m
Primarschule
ca. 500 m
Sekundarschule
ca. 500 m
Diverses
Einkauf
ca. 200 m

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Graubündner Kantonalbank Via Alpsu 64A 7188 Sedrun

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