Exklusives Wohnen,Top Lage,unverb. See/Bergsicht,High-End Ausbau inkl

Obermattweg 4, 6052 Hergiswil NW
Preis CHF 1'695'000
Zimmer 4.9
Wohnfläche 159 m²
Baujahr 2017
Objektart
Neubauwohnung
Zimmer
4.9
Preis
CHF 1'695'000
Wohnfläche
159 m²
Stockwerk
2. OG
Baujahr
2017
Zustand
Neubau
Qualitätslabel
Minergie®
Bezug
per sofort
Immocode
A5VN
Dieses besondere Objekt, auf der Sonnenseite der steuergünstigen Gemeinde Hergiswil am See, umfasst luxuriöse Wohnungen an traumhafter Aussichtslage mit einem aussergewöhnlichen High-End Ausbaustandard der im Wohnungspreis enthalten ist. Diesen High-End Ausbaustandard finden Sie selten. Nebst der faszinierenden Aussicht auf den Vierwaldstättersee und die Luzerner Voralpenberge überzeugt das Projekt durch den direkten Anschluss an die davor gelagerte Grün- und Naherholungs-zone. Durch den sorgfältigen Umgang von Architektur und Topographie wurde das Grundstück so geplant, dass von allen Wohnungen eine optimale See und Bergsicht gewährleistet wird, um ein exklusives Wohnerlebnis zu garantieren. Die imposante Kulisse des Vierwaldstättersees und der Innerschweizer Bergwelt prägen Ihren individuellen Lebensraum.
Das architektonische Konzept versichert durch grosszügige Fensterflächen helle, lichtdurchflutete Wohnungen, welche dennoch die gewünschte Privatsphäre sicherstellen. Die sehr nahe gelegenen Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Verkehr (Hergiswil Matt),sowie der unmittelbare Autobahnanschluss unterstreichen diese ausgezeichnete Lage. Neben einer Reihe von aussergewöhnlichen HighLights (Fingerprint, über 4.50 Meter lange Parkettriemen,etc.) enthaltenen High-End Ausbaustandard verfügt das Objekt über einen grosszügig konzipierten Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Trainingsgeräten. Die Sauna kann natürlich individuell und in absoluter Privatsphäre genutzt werden. Das installierte Hausautomatisation System sorgt mittels Fingerprint für eine komfortable Reservierung und individuelles Kostenmanagement. Jede Wohnung verfügt, unabhängig von dem individuellen Keller, auch über ein grosszügiges, abschliessbares Weinabteil in einem grossen und gekühlten Weinkeller. Der vorgelagerte Event-/ Degustations-Raum lässt einen Atmosphärevollen Einblick via Glasabtrennung in den Weinkeller zu. !Schallschutzfenster, Musikanlage, Wetter und Stauüberwachung/Meldung Autobahn und vieles mehr!
Preis
Wohnung: 1`695`000.-
Doppeleinstellhallenplatz: Zugang Fingerprintgesichert, gelüftet mit WLan-Abdeckung und individueller Eletroversorgung auf Wohnungszähler : CHF 70'000.-

Optionen:
zusätzlicher Disponible: 28`000.- (nur noch 1 erhältlich)
zusätzliche Einzelgarageplatz extra gross: 60`000.- (nur noch 1 erhältlich)

Innen

Weitere Räume
Keller
Bastelraum
Abstellraum
Weiteres
Personenlift
Rollstuhlgängig

Aussen

Aussensitzplätze
Balkon
Parkmöglichkeiten
Garage
Parkplatz

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