Charmante 31/2 - Zimmer-Dachwohnung an schöner Lage

Via dil Bogn 25, 7188 Sedrun
Preis CHF 299'000
Zimmer 3.5
Wohnfläche 65 m²
Baujahr 1969
Objektart
Dachwohnung
Zimmer
3.5
Preis
CHF 299'000
Verhandlungsbasis
Wohnfläche
65 m²
Stockwerk
Dachgeschoss
Etagen im Haus
2
Baujahr
1969
Zustand
Altbau
Bezug
nach Vereinbarung
Immocode
77RD

Die schöne Lage und diese einmalige Aussicht vom grossen Garten lassen Sie entspannt und schön wohnen.

Die nach Süden ausgerichtete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss im Ostbereich der Liegenschaft.  Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang, welcher nördlich liegt und über eine Treppe gut erreichbar ist.
Die Liegenschaft befindet sich am oberen Dorfrand von Sedrun direkt über am Erlebnisbad „Bogn Sedrun“ und wurde im Jahre 1969 erstellt. Die Liegenschaft wurde gut unterhalten und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand.
Zur Liegenschaft gehört ein grosser Garten, welcher allen Stockwerkeigentümern zur Verfügung steht und von welchem Sie eine sehr schöne Aussicht geniessen können.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein kleiner Vorplatz mit einer Innentüre. Sie gelangen dann rechts im schönen und sehr hohen Wohnzimmer mit Balkon, welcher direkt mit der Küche verbunden ist. Die Küche bietet genügend Abstellplatz für alle Kochutensilien. Beim Eingang rechts gelangen Sie zu zwei gemütlichen Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche und mit Platz für ein Waschturm sowie ein separater WC mit Lavabo.
Weiter verfügt die Wohnung über einen Abstellraum und über zahlreiche Einbauschränke.
Die Wohnung zeigt sich noch in einem 70er Ausbaustil und die Textil- und Linoleumböden sorgen in der Wohnung für ein angenehmes Ambiente. Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung, welche in den Wintermonaten für angenehme Wärme sorgt.
Vom grossen Balkon, welcher windgeschützt ist, geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf die Sedruner Bergwelt.
Die Wohnung kann als Zweitwohnung erworben werden und hat keine Nutzungsbeschränkungen. Sie eignet sich vortrefflich als Ferienwohnung für Familien und alle Interessenten.

Estrich
Balkon
Aussicht
Aussicht
Autobahn
Distanz
ca. 25 km
Öffentlicher Verkehr
Öffentlicher Verkehr
ca. 400 m
Schulen
Kindergarten
ca. 400 m
Primarschule
ca. 400 m
Sekundarschule
ca. 400 m
Diverses
Einkauf
ca. 300 m

Solida Treuhand AG

Herr Pius Degonda Via Alpsu 70 7188 Sedrun

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Graubündner Kantonalbank Via Alpsu 64A 7188 Sedrun

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