Wohnhaus mit 3 Wohnungen

Kientalstrasse 118, 3722 Scharnachtal
Preis CHF 480'000
Einheiten 3
Baujahr 1897
Preis
CHF 480'000
Ertragswert
CHF 861'000
Versicherungswert
CHF 446'900
Grundstückfläche
562 m²
Etagen im Gebäude
3
Baujahr
1897
Renoviert im Jahr
2002
Zustand
renovationsbedürftig
Bezug
nach Vereinbarung
Immocode
97VH
Objektnummer
Kien118
Das Wohnhaus ist grundsätzlich in einem gut Bewohnbaren Zustand. Die 2,5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 2002 neu erstellt. Die Wohnungen im 1. OG und im EG wurden 1995 zuletzt instandgesetzt. Die Wohnung im EG und diese im 2. OG sind zurzeit vermietet. Diese im 1. OG steht zurzeit leer kann, zu einem günstigen Preis sofort vermietet werden. Grundsätzlich sind wir der Meinung, dass die Wohnungen im EG und im 1. OG Instandgesetzt werden müssten. Bodenbeläge, Wandanstriche, Nasszellen und Küche müssen ausgetauscht respektive gestrichen werden. Eine Instandsetzung der Wohnung im 2. OG ist zurzeit nicht Notwendig. Im Weiteren ist in ca. 15 Jahren das Dach neu zu decken. Im EG befinden sich 2 Räume, diese Räume sind zurzeit der Wohnung im 1. OG zugeordnet und werden als Büro, Abstellraum genutzt. Durch den Einbau einer Nasszelle und einer kleinen Küche, durch die Instandsetzung der Wände und Böden könnte hier eine Studio-Wohnung erstellt werden.

Wohnungen / Räume

Anzahl Wohnungen
2½ Zimmer
1
3½ Zimmer
2
Weitere Räume
Kellerabteile
5
Bastelräume
2

Innen

Ausstattung Waschküche
Waschmaschinen
3
Tumbler
3
Weiteres
Heizung
Oel

Aussen

Parkmöglichkeiten
Tiefgaragenplätze
2
Abstellplätze ungedeckt
1

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