Kündigung Mietvertrag, Mietrecht
Es kommt immer wieder vor, dass die neue Wohnung bezugsbereit, der Vertrag mit dem Nachmieter beim Vermieter aber noch hängig ist. Was ist die Rechtslage?
Kündigung Mietvertrag, Mietrecht, Vermieten
In der Theorie ist ein Wohnungstausch möglich und aus rechtlicher Sicht spricht grundsätzlich nichts dagegen. Dennoch gibt es dabei einiges zu beachten.
Die ausserordentliche Kündigung eines Mietverhältnisses ist heutzutage genauso verbreitet wie die ordentliche Beendigung. Laut Gesetz ist diese jedoch nur unter bestimmten Voraussetzungen gültig. Dazu kommen noch vertragliche Vorgaben.
Auf eine ausserordentliche Kündigung folgt die Anmeldung von solventen und zumutbaren Interessenten durch den Noch-Mieter an den Vermieter. Am besten mit diesem Musterformular.
Wer ausserterminlich kündigt, muss einen Nachmieter stellen. Dies kann erst einmal abschreckend sein. Diese Tipps und Checklisten helfen.
Viele Mieterinnen und Mieter glauben, dass sie jede Mietwohnung kurzfristig, ja sogar auf jedes Monatsende kündigen können. Das ist falsch.
Das neue Jahr mit einer neuen Wohnung starten, klingt verlockend. Doch ist es auch machbar? Was sagt das Gesetz zur Kündigung und zur Wohnungsabgabe zwischen Weihnachten und Neujahr.
Ein Wohnungswechsel ist per se mit Aufwand verbunden. Wenn es dann noch schnell gehen soll, gibt es einiges mehr für Mieter und Vermieter zu beachten.